見積もりの見方（安かろう悪かろう？）
「安いには訳がある」 最近、内装のリフォームをしたのですが目がチカチカして、喉が痛いんですが・・・シックハウスでしょうか？と相談がありました。 クロスや床を貼るときに接着剤を使いますが、今はうるさく...続きを読む.
View Article本体価格と引き渡し価格
消費者と住宅メーカーでは、坪単価の意味が異なります。 消費者にとっての建築費は、建築工事に関する全ての費用うぃ意味します。つまり「引き渡し価格」です。 しかし、住宅メーカーにとっての建築費は建物の本...続きを読む.
View Article見積もりの見方（値段を見る）
「一式の表示は、くせものです。」 ○○工事一式△△円、など項目によっては仕方ないものもありますが、一式項目が多い業者はおすすめできません。 大雑把な見積もりは大雑把な工事につながる可能性があります。 見...続きを読む.
View Article欠陥住宅の悲劇！！
残念ながら、わが国の建築事情は非常にお粗末です。 法律に違反してつくった違法建築や構造上危険な欠陥住宅があとを絶ちません。 業者に欠陥を認めさせ責任を追及し賠償金を払わせたり、 契約を解除するには、...続きを読む.
View Article地域ビルダー、工務店がなぜ良いのか？
地域ビルダーや工務店は、最近見直されてきています。 「優良工務店をどうやって探すか」「良い工務店・悪い工務店の見分け方」など・・・自分たちにあった工務店を見つけ出したいと誰もが考えています。 なぜ工...続きを読む.
View Articleマイホームを手に入れるために必要なことは？
① まず、お金のことです。 人生の中で一番高い買い物ですから、一番気にかかることはお金のことです。 現在、賃貸アパートなどに住み毎月家賃を払っている人その家賃を住宅ローンの返済にあてれば問題ないと考...続きを読む.
View Article現場に行こう
リフォームの現場に顔をだし、工事の進み具合をチェックすることはとても大切です。 ずっと任せきりだとあとで行き違いがあったとき、どうにもならないこともでてきます。 時間の許す限り現場にはちょくちょく顔...続きを読む.
View Article約束は守り合う
リフォームの場合見積もりをする時点では、表面部分を見て下地部分をある程度予測して見積もる場合が殆んどです。 構造体までは、詳細なリフォーム診断（一部解体など）をして、見積もりしない限り予測だけで見...続きを読む.
View Article「成功者と成幸者」生き方偏ー1
ときどき思い出したい大切なこと・・・ -Ⅰ ・成功者はブランドが好きで、成幸者は自分がブランドで ある。 ・成功者は結果だけが大切で、成幸者はプロセスも大切に する。 ・成功者は得ることに...続きを読む.
View Article「成功者と成幸者」生き方偏ー2
ー2 ・成功者は自分のお蔭と思い、成幸者はみんなのお蔭と思 う。 ・成功者は無理をして成長しようとし、成幸は無理のない 範囲で成長する。 ・成功者は価値観の違いに苛立ち、成幸は価値...続きを読む.
View Article「成功者と成幸者」生き方偏ー3
-3 ・成功者は怖い人が多く、成幸者は笑顔の人が多い。 ・成功者はしゃべる人が多く、成幸者は聴く人が多い。 ・成功者は病気をしたら薬で治そうとし、成幸者は生活習 慣を変えようとする。...続きを読む.
View Article家のトラブルは、どうして起きているの？
欠陥住宅に限らず住宅のトラブルはあとを絶ちません。 私の経験、実践相談実情から傾向をみると ・契約によるトラブル 契約締結を急ぐあまり、内容が不確実。 ・工事期間中に起こる問題 施工管理が行届...続きを読む.
View Article行政検査があれば欠陥住宅は生まれない？
行政が行う完了検査等は、建築基準法の最低限の基準を満たしているかをチェックするものです。 発行する検査済証は、建築主の求める品質や性能を証明するものではないのです。 残念ながら この検査だけでは、住...続きを読む.
View Article家づくりの三権分立とは？
家づくりのトラブルが発生する根本原因を解決するためには「家づくりの三権分立」が必要と言われています。 三権とは、設計者、工事監理者、工事施工者をそれぞれ別人が分離した行うことを言います。 建築主か...続きを読む.
View Articleリフォームで失敗しないために！
「目的をはっきりするために夢を描こう」 リフォームしようと決めた瞬間から家族みんな、今まで手に入らなかった夢や希望胸ふくらませていきます。 まず、こんな生活をしてみたい！と夢を持つことから始めてくだ...続きを読む.
View Articleリフォームで成幸するために！
「プランを立てる」 営業マンの話し・・・ 今日、見積もりにいった○○さんの奥さんは、すごかったです。 20帖のリビングダイニングに4.5帖の畳スペースを置く全面改装なんだけど、その奥さんは部屋の寸法から家に...続きを読む.
View Article支払い条件は慎重に決めましょう！
「支払い条件」 支払い条件に関しては、細心の注意を払い、特に慎重に決めましょう。あいまいだと、後で必ずといっていいほどトラブルになる場合が多いです。 小さい工事なら完了後。50万円を超える場合は、着工...続きを読む.
View Article見積もりの見方（安かろう悪かろう？）
「安いには訳がある」 最近、内装のリフォームをしたのですが目がチカチカして、喉が痛いんですが・・・シックハウスでしょうか？と相談がありました。 クロスや床を貼るときに接着剤を使いますが、今はうるさく...続きを読む.
View Articleあなたが成幸を目指すならよい業者を選ぶことです。
良い業者を選ぶことがあなたの成幸につながります。 住宅は、高額商品です簡単に決めないで下さい。 あけましておめでとうございます。 今年が、皆さんにとって良いとしでありますように・・・！ 今年も家づくり...続きを読む.
View Article住宅における第三者監理は、なぜ重要なのか？
住宅は、人間にとって一番高い買い物のひとつです。いろんなことを慎重に考えて行動してください。 家づくりをして幸せになるはずが不幸になり返済だけが残ったという話は実際あるのです。 その人は、自分に限っ...続きを読む.
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